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王建宏:不以盈利为目的的规划不是好规划
发布日期:2018-2-26

 

自从国家民航局发布规划要在2020年前建成500个通用机场之后,各地通用航空机场建设工作都紧锣密鼓的展开了。但是如何才能让这些通用机场真正发挥其作用,而不仅仅是一个数量上的增长,这就离不开详细的规划和准确的分析了,要结合机场所在地区特点进行规划。毕竟每个地区的发展特点都不一样,除了按照一般的流程之外,我们还需要采取些什么样改进措施,才能使效益、作用最大化,规划更科学,同时节约成本呢?快来看些你知道的和你可能还不知道的机场规划建设“知识点”。

一个通用航空机场的修建,首先要对整个项目进行定位,定位明确,分析合理,规划科学,才能保障机场建设项目能够良好的运行。但是,在当前的发展情况下,除了专业技术方面的眼光之外,也一定要从商业发展的角度分析机场的规划、建设、运营,这样机场在建成运营过程中才更能满足市场的需求。

一、机场所在地情况分析

通用机场是规划在某一特定城市或地区周边的,机场的规划一定要考虑到这一城市或地区的产业特点、地区资源和发展规划。

在地区产业机构中中,跟通用机场关联最密切的就是制造业和服务业。制造业主要需要考虑地区高端制造业、上下游配套产业的发展情况。通用航空器的研发制造技术含量较高,假如本地区高端制造业实力雄厚的话,通用机场就可以跟飞机制造、发动机或配件研发制造等产业相配合,形成产业集聚。同理,因为通用航空具有产业链长,辐射范围广的产业特点,通航产业上下游配套产业也可以为机场的建设、运营带来巨大的优势。

产业的发展离不开市场,而服务业就是通用航空的热门市场之一。近年来,各地区都在竞相开发本地区旅游资源,发展低空旅游、热气球等旅游观光项目,不少项目都取得了不错的成果。假如本地区服务业发达,旅游资源丰富,配套的餐饮、酒店等服务设施资源充足,那么,在本地区建设通用机场对未来旅游产业发展也会发挥非常重要的促进作用。

除了服务业,在规划通用机场项目时对本地区的市场资源的分析也非常重要。要考虑该地区或城市的通航作业市场、航空器销售市场、潜在客户群体、地区消费能力等多个方面。结合这些信息,通用机场就可以针对地区特点进行规划,采用更适合这一地区的模式来建设、运营通用机场。

除了当前该地区的发展情况之外,也可以参考地区未来的发展规划。比如说一个城市在未来规划中,准备发展航空制造业和旅游业,这也可以成为通用机场规划的参考信息。

二、机场位置的选择

在选择了城市或区域之后,就要选择机场的位置。需要重点考虑以下几个方面。

第一,要抬头看天空。要考虑拟选机场的空域是否会跟其它机场的空域重叠,与军民航的航路是否有冲突。

第二,要低头看地上。要考虑净空条件是否良好,有没有高压线,有没有通信塔,有没有高大建筑物,另外要分析一下所规划的跑道距离是否能满足要运行飞机的要求。

第三,还要“透视”看地下。要了解机场场址的地下有没有矿藏,有没有文物古迹,假如机场下面藏着这些宝贝,还是不要轻举妄动的好。

第四,要考虑周围的资源。比如要尽量临近高端制造产业区域,这样可以与其配合开展业务。或是靠近旅游资源,可以考虑低空旅游的可能性。

第五,交通是否方便,是否临近交通枢纽。方便交通是人们出行的重要考虑因素之一,城市到机场的交通方便,可以极大地提升机场吸引力,另外机场选址也可以尽量靠近城市主轴线。

第六,本地区基础设施情况,比如两个非常重要的条件,电力和通讯。假如机场区域电力供给和通讯情况非常差,肯定会对机场的运行造成很大的困扰,这是不言而喻的。

第七,除了以上这些,还有许多其它因素。要考虑地区气象条件,要避开各种可能存在地质灾害的区域,比如要远离地震、滑坡、泥石流的频发区域,还要考虑候鸟迁徙情况,假如恰巧与候鸟路线有所重叠,也会造成极大地困扰和安全隐患。

三、投资模式

当前通用机场建设大致有三种投资模式,第一种是政府投资,由政府主导修建通用机场,这种投资的优势在于资金充足且稳定,对整个项目的各种条件因素的控制性较强,统一协调能力强。但也存在一些缺点和弊端,一个是在专业性方面可能稍有不足,进展会比较慢,效率较低,而且政府主导的体制在机场的商业运营方面可能有所欠缺。

第二种是企业投资,由相关的企业投资,保障了机场规划建设的专业性,因为企业可以从通航产业的需要出发,来规划机场建设,而且企业也更有实践经验。同时,企业因为要更加注重成本问题,在机场建设过程中效率会更高。但是这种投资方式政府的可控性小,企业资金压力大,

第三种就是PPP模式(Public-Private Partnership)。由政府、资本方和企业合力修建通用机场并负责运营,这这样做可以取长补短,各方利益明确,分工合理,资源互补,保障了专业性、资金等问题,但也存在项目建成后各方利益分配以及长期稳定性不确定的问题。

四、机场的规划设计建议(实用方面)

通用机场的规划设计中,有一些设施在发展前期使用的概率不大,实用性不高,但是会增加建设或运营成本。在机场的规划建设中,可以暂时取消这些设施,但为这些设施预留出规划空间,当机场发展到一定程度时,根据需要再进行建设。而对于一些可以较快产生效益,使用量比较大的设施,比如机库和停机坪,可以在项目之初就多规划一些空间。

可以取消非强制要求的设施,比如消防站。作为一个通用机场,消防设施一定要有,毕竟安全永远是第一位,但是建一个消防站就没有必要了。建一个消防站对大型运输机场来说是有必要的,但是对通用机场来就未免大材小用了些,而且成本很高,对于通用机场来说实在是没有必要。

可以取消不太实用的功能,比如导航台。导航台非常有用,就好像灯塔对于港口的作用一样。但是假如你确定你的机场并不准备在夜间或者天气状况差的天气使用的话,这个功能就显得不实用了。

可以减少使用率不高的配置,比如双跑道。作为一个正在规划的通用机场,在尚且没有形成规模,没有大量的飞行任务的情况下,其实不必着急修建双跑道,但是可以把其列入未来的发展规划中去。

可以增加需求量大且产生效益的设施,比如机库、停机坪。这些设施可以较快的产生效益,并且更加实用,在一开始的规划中,可以适当增加规划。

要从商业的角度思考项目规划。在进行通用机场项目规划的时候,有一个非常重要的环节,就是要从区域需求入手进行评估,结合当地潜在客户的需求进行规划,就是要回答谁用机场?要做什么业务?能做到多少规模?从客户角度、从市场角度进行评估,对于机场建成之后取得良好发展是非常有必要的。

五、机场的规划设计(扩展方面)

在通用机场规划设计过程中,一定要对今后的发展进行规划,预留下未来扩展的空间。在机场发展、运营良好的情况下,可以随时根据需要,进行扩展建设,包括:

1、跑道长度

2、联络道数量

3、助航灯光

4、新导航技术

5、通航公司发展需求设施

6、配套设施(酒店、餐饮、加油站、休闲设施)

7、前文中讲到的可以省去的设施,前期都要进行规划预留,根据具体的发展情况和需要进行修建。

六、专业意见很重要

有一点要重点强调,那就是专业意见很重要,一定要重视。在机场的建设和规划中,除了要符合行业规范之外,也一定要去倾听使用者的意见,比如塔台管制员、机库管理员等。他们在工作过程中积累经验,知道需要什么样的设施,他们将成为你改进机场建设最有用的经验,可以让机场的规划更加合理、实用。

同时也要重视机场的应急需求,这不仅包含了电力中断、通讯中断这些保障问题,还要重视针对洪水、地质灾害等自然灾害的应急方案。

注:以上内容根据2017中国通用航空发展(银川)高峰论坛王建宏发言整理

关于作者

王建宏,现任浙江凯晟通用航空技术有限公司总经理,服务于通用航空领域超过15年,在通用机场投资建设与运营管理、通用航空运营和作业市场、航空产业招商、军民航关系等方面拥有丰富的经验和资源积累,并且长期负责通用机场项目咨询、军民航手续报批、机场建设管理、机场运行与经营等业务,熟悉通用机场行业规范以及军民航报批流程,担任行业内培训机构讲师。

项目经历包括福州竹岐、厦门厦金湾、芜湖湾祉、德州平原、六盘水盘州、湖南娄底、河南舞钢等通用机场咨询、设计、报批、运营,参与上海瑞金医院、上海东方医院、上海第一人民医院南院、山东市立医院、济宁医学院医院等医疗停机坪项目。

2017年起,王建宏先生联合业内通用机场领域的资深人士创立了浙江凯晟通用航空技术有限公司,以专业、务实的理念,开展通用机场(含停机坪)规划咨询、筹建咨询、手续报批、运营管理、产业招商等服务,为我国通用机场投资、建设、运营与管理不断推进而努力。

地址:浙江省德清航空产业园

联系人:王建宏

电话:15821263269

微信:18059009063

 

 

 

 

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有一点要重点强调,那就是专业意见很重要,一定要重视。在机场的建设和规划中,除了要符合行业规范之外,也一定要去倾听使用者的意见,比如塔台管制员、机库管理员等。他们在工作过程中积累经验,知道需要什么样的设施,他们将成为你改进机场建设最有用的经验,可以让机场的规划更加合理、实用。

同时也要重视机场的应急需求,这不仅包含了电力中断、通讯中断这些保障问题,还要重视针对洪水、地质灾害等自然灾害的应急方案。

注:以上内容根据2017中国通用航空发展(银川)高峰论坛王建宏发言整理

关于作者

王建宏,现任浙江凯晟通用航空技术有限公司总经理,服务于通用航空领域超过15年,在通用机场投资建设与运营管理、通用航空运营和作业市场、航空产业招商、军民航关系等方面拥有丰富的经验和资源积累,并且长期负责通用机场项目咨询、军民航手续报批、机场建设管理、机场运行与经营等业务,熟悉通用机场行业规范以及军民航报批流程,担任行业内培训机构讲师。

项目经历包括福州竹岐、厦门厦金湾、芜湖湾祉、德州平原、六盘水盘州、湖南娄底、河南舞钢等通用机场咨询、设计、报批、运营,参与上海瑞金医院、上海东方医院、上海第一人民医院南院、山东市立医院、济宁医学院医院等医疗停机坪项目。

2017年起,王建宏先生联合业内通用机场领域的资深人士创立了浙江凯晟通用航空技术有限公司,以专业、务实的理念,开展通用机场(含停机坪)规划咨询、筹建咨询、手续报批、运营管理、产业招商等服务,为我国通用机场投资、建设、运营与管理不断推进而努力。

地址:浙江省德清航空产业园

联系人:王建宏

电话:15821263269

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